最近では、一戸建ての住宅地でもマンションでも、「売却物件求む」とか「無料査定いたします」といった内容のチラシをよく見かける。そういうチラシをまいているのは、たいてい大手の不動産会社である。ちょうど住み替えを考えているときに「無料査定」の文字など見れば、思わず心を動かされることもあるだろう。もちろん査定してもらうだけならかまわない。しかし相手が悪ければ四千万円の家を三千万円と売定され、巧みな話術でそれが相場だと信じ込まされてしまうかもしれない。
（参考サイト）
下大利の賃貸・部屋探し情報一覧｜賃貸マンション・賃貸アパートはSUUMO(スーモ)賃貸
http://suumo.jp/chintai/fukuoka/ek_7215_shimoori/
青葉台の賃貸・部屋探し情報一覧｜賃貸マンション・賃貸アパートはSUUMO(スーモ)賃貸
http://suumo.jp/chintai/kanagawa/ek_0230_aobadai/
春日部の賃貸・部屋探し情報一覧｜賃貸マンション・賃貸アパートはSUUMO(スーモ)賃貸
http://suumo.jp/chintai/saitama/ek_0440_kasukabe/
「この家をお売りになるなら、当社が買い取りましょう。かわりに、当社が開発した新築マンションを格安で手配しますよ」と勧められ、マンションを買う予定などなかったのに、あれよあれよという間に契約させられてしまうこともある。自分のほうからわざわざ不動産屋を訪ねて査定を頼むのは、少々、勇気を要することかもしれない。しかし、そんなことでひるんではいけない。なんといっても、今後の生活がかかっているのだ。地元の不動産屋では、一般に公に売り出そうと考える価格の八掛け程度を提示する。彼らの仕事の中心は売買の仲介である。実際の売買価格は売り主と建て主の交渉によって決定し、査定の二割増しくらいになることが多いわけだが、そこから広告費や仲介手数料が差し引かれるから、結果的にはほぼ妥当な価格と考えていいだろう。